齐鲁大力推进房建工程质量通病改善工作

 日前,为了更有效的推进安全质量建设,齐鲁大力推进房建工程质量通病改善工作,目前正在高速发展中。

  据调查显示,目前墙面裂缝、卫生间渗漏、地漏跑味,这些看似不大的毛病却影响住宅使用功能,令人恼火。4月19日召开的山东省建设工程质量安全管理工作会议提出,山东省今年将开展住宅工程质量通病专项整治,使住宅质量通病?#21355;?#35206;盖率今年达到90%以上;力争用3-5年时间基本解决现有的住宅质量“常见病、多发病”。

  那么如何?#21355;?#36890;病?青岛市建管局局长孙宗贤告诉记者,青岛一方面强化对工人的培训,提高其质量意识和操作技能;一方面采取新技术、新工艺、新材料,如用PVC水管取代原来的镀锌铁管,解决了“流黄水”问题,自主研发了外墙外窗淋水试验设备,在竣工验收前模拟暴风雨?#22278;?00%的外窗;并对所有屋面和卫生间进行不少于24小时的闭水试验?#21462;?/p>

  ?#21355;?#36890;病并不增加多少成本,只是需要房企在施工管理上更加精细化。临沂市住房城乡建设委主任张卫强告诉记者,临沂的住宅通病?#21355;?#20174;设计抓起,对工程重要节点和关键部位,深化施工图?#35206;?#35774;计,明确具体防治措施。设计不到位图审不予通过。监管上实施差别化管理,对低资质企业强化监管。竣工验收时,质监站对?#21482;?#39564;收结果抽查比例不低于20%,2012年,临?#35797;?#20196;局部停工整改项目68个,消除质量通病3600条。

  省住房和城乡建设厅工程建设处处长殷涛告诉记者,2010版《技术措施》我省编制了115项,?#32454;?#33853;实这些措施,通病可以得到有效?#21355;懟?#35201;把通病?#21355;?#25216;术和管理措施落实到招投标文件里、设计图纸上、施工过程中,作为竣工验收的重要内容,力争用3-5年时间基本解决现有的通病问题。

  笔者如是,房建工程质量通病改善工作是一项刻不容缓的任务,齐鲁大力推进,力争三五年改善将是极其有意义?#27169;?#24403;予以高度重视及肯定,此外,深化施工图?#35206;?#35774;计,明确具体防治措施,也是推进其发展的必要之选,不容忽视。

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